&n🟓bsp 🞄早上8点钟，汪言打开司法拍卖网站，点下“出价”按键。
那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红，后面跟着一行小字：出价人🁬🈺🃖，x9527。
&n😰🅆🄖bsp 在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。
🆀 拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
🗎🚞 如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应☬权交回。
&🟄🚩nbsp &nbs🌓⚖p 总而言之，🝚别想着偷袭。
&nbs♾🎀p &nb🇷🝈sp不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。
原本，在🙰🎄🎡汪言打算🜃报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。
前几天再看的🕉🇰🜊时候，仍然如此💞💼🗍。
&nbs🌓⚖p 但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意🌡🀤⚕味着对方交足了保证金。
🞄2亿的🖬价格都有人抢？
神🃯🛗🜟经病吧？！
&nb🖈🐫sp &n🟓bsp&n⚐bsp海光大厦的两层楼，估值48亿，起拍价2亿，理论上当然有便宜可以捡。
&nb🈓♥sp 但实际上🙰🎄🎡并非如此。
&n😰🅆🄖bsp &👕🈩🀿nbsp 写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回🌛⛝报比例。
&nb🖈🐫sp&🎞💋🐏nbsp 买下来往外租，肯定是🛕不划算的。
哪怕有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要1🐑5年才能回本。
&🟄🚩nbsp 稍微差点意思，就得20年往上🞌。
&nbs🌓⚖p&n⚐bsp投资回报比十分感人。
🗎🚞&nb🞋sp 但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&nb🞋sp &nbs⚏🐘p假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
&nb🞋sp 员工太多装不下，太🄞⚖少浪费空间，真不如随用随租。
在魔都🖬这种环🕉🇰🜊境中，三a级的写字楼还不好找🌛⛝？