罗康睿点点头，随即将投资计划、成本估算、风险评估等😴🅤讲了一遍。
这块土地竞购要花三千万港币左右，开发则需要再投资五千万港币，开发出的楼宇按市价出🅓🆅售，刨去宣传、税赋、🈟⛏🙙贷款等等，估计能赚五千万港币左右。
两年之内回本，五🌼🄝成左右的利润，按正常生意来说，还是比较赚钱的。当然，相比叶🎚👭🌇劲一部电影的盈利，这项投资就差得有些远了。
不过叶劲知道，拍电影是真赚钱。但一年能投资几部大卖电影，已经🆑🎷🕪是相当不得了的事情😛。
毕竟电影市场😨容量有限，🃰票🂣🐫房不可能接连爆发。
事实🖺上，因为《龙威小子2》、《🝛夺宝奇兵》、《♩星球大战》和《周末夜狂热》几部大卖电影接连上映，票房已经互相影响。
如果《夺宝奇兵》晚上映🃰半个月的话，那么《龙威♩小子2》首轮上映票房，至少还能多赚一千万美元。
如🝑🐲果《星球👶🍘大战》推迟半个月上映的话，那么《夺宝奇兵》首轮上映票房，多拿一千五百😛万不成问题。
如果《周末夜狂热》推迟半个月🝼上映的话，那么《星球大战》首轮上映票房，多卖两千万美元也不难……
而这四部电影上映的同档期，几乎没有其他电🖒💂影生存的🇸🝙空间。
环球影业推出的《麦克阿瑟传》，由七零年制作推出大卖电影《巴顿将军》的原班人马🃍勠力打造，总投资一千八百万美元，致力于再创《巴顿将军》的票房神话。
那部电影投资千万美元，单是北🝼美就收🍼🍙🈢获六千七百万美元票房，让福克斯影业大赚了一笔。但令人没想到的是，很有大卖潜力的《麦克阿瑟传》和《龙威小子2》同期上映，票房却被打得稀里哗啦。
勉强上映一个半月，累🚡计总票房三千二百万美元。刨🞯🗦除票房分成、制作成本、宣传费用、税赋等等之🗆🙙外，环球影业亏损将达到两千万美元。
派拉蒙耗🟒🜥费一千五百万美元，跟风《大白鲨》拍摄《杀人鲸》，原本希望能够借股东风。结果这部电影与《夺宝奇兵》撞了档期，票房被打得稀里哗啦。
上映四十天，累计票房还不到两千万美元。刨除制作成本、🂳发行成本、🛩宣传费用、票房分成、😢🃈🕲税赋等等，派拉蒙亏损也要达到千万级。
同样遭遇的还有福克斯、华纳，甚至迪士尼都倒霉。它七月份时🎜👺推出🆑🎷🕪当年热卖电影《金龟车》系列续作——《金♙龟车大闹蒙特卡洛》。
这部电影远赴法兰西、摩洛哥等🝼地取景，总投资超过八百万美元。但是因为跟《龙威小子2》、《夺宝奇兵》撞车，所以票🃵🜊🀙房惨淡之极，连五百万美元都没有破。这也是近几年♥来，迪士尼少有的投资败绩。
事实上，虽然好莱坞一向声名💯远播，但其实北美电影市🇸🝙场一年的总票房，也不过十亿美元左右。算上海外票房，也不过二十几亿美元。
就好🖺像中土电影票房年年创新高，一九年电影总票房六百四十二亿元，听上去的确挺厉害的。但是小米公司一九年的营收却高达两千零五🙨十八亿，是电影总票房的三倍。而小米集团在中土五百强排名🖄中，仅仅是第五十三位而已。
所以其实好莱坞电影市场，并不是想象中那么大。相比起来，香江房地产市场规模，则大到难以估量。各大房地♙产公司一年的营收，足有两三百亿港币之巨。
因🝑🐲此相比好莱坞电影市场，明显香江房🍼🍙🈢地产市场规模更大，更有赚钱🆑🎷🕪的机会。
……
叶🝑🐲劲点🚫🖔💘点头，随后向罗康睿问道，“那我们☭如何投资，如何分配利润呢？”